Maison de plain-pied 127 m² 4 chambres

Située à moins de 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, d’une surface de 127 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les champs depuis la terrasse.



👉Les + :



- Plain-pied

- Construction de 2007

- 4 chambres

- Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire

- Pas de garage actuellement mais possibilité d’en créer un ou d’installer un carport

- Portail électrique

- Assainissement collectif

- Panneaux solaires avec contrat de revente

- DPE : C

- Très belle pièce de vie

- Arrière-cuisine / cellier





Description :

- Pièce de vie de 61 m² : insert avec système de rediffusion de la chaleur dans le couloir menant aux chambres, accès terrasse et cuisine ouverte sur séjour

- Cellier / arrière-cuisine (6,63 m²)

- Pièce supplémentaire (19,50 m²) : idéale pour création d’une suite parentale

- Couloir (6,00 m²)

- Salle de bain (7,34 m²)💧

- WC (1,46 m²)





💤Côté nuit :



- Chambre 1 (11,52 m²)

- Chambre 2 (12,69 m²)

- Chambre 3 (12,49 m²)

- Chambre 4 (12,49 m²)



🌳Son extérieur :

- Terrain de 1 054m²

- Terrasse avec vue dégagée sur la campagne



Cette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable des commodités.



📞 À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.935407